东药地块拍出15.58亿元

　　2月21日，沈阳土地市场迎来一场备受关注的土地拍卖。东北制药厂地块拍出15.58亿元，沈阳化工厂北区地块拍出10.26亿元。

　　据了解，宗地编号TX2016-06的东北制药总厂地块位于万科润园西侧，占地面积11万多平方米，与铁西区政府为邻。该地块吸引了华润、万科、旭辉、金地、保利、招商等6家企业竞拍。经过激烈的争夺，最终该地块以6420元/建筑平方米的价格被华润置地摘得，总价15.58亿元，溢价率28.4%。

　　宗地编号TX2016-07的化工厂北地块位于启工街北三路，占地面积6.65万多平方米，最终该地块被保利地产以5930元/建筑平方米的价格竞得，总价10.26亿元，溢价率41.87%。

　　记者了解到，伴随着沈阳楼市多重利好政策出台，年初以来，万科、华润、恒大、保利等品牌房企争相拿地。1月11日，沈阳土地市场迎来2017开年第一拍，位于于洪、浑南两区四宗地块集中出让，共吸金11.86亿元。其中位于浑南的一地块，吸引多家房地产开发公司竞相争夺，由起拍总价2.8亿余元一路攀升至6.72亿元得以成交，溢价率高达133%。

　　“目前，沈阳‘22条房地产新政’以及‘11条补充意见’效果进一步释放，刺激了市场刚性需求。在多重利好政策综合作用下，沈阳房地产市场迅速回暖，商品房销售持续增长，品牌房企投资信心正在增加。”沈阳市房地产开发研究会有关专家如是说。(沈阳日报、沈阳网记者彭跃东)