信心足 开发商补货推新抢行情——大浑南的未来发展备受看好

　　刚刚过去的五一小长假，各大售楼处都挤满了前来看房的购房者。延续了金三银四的热销态势，沈阳楼市的红五月火热开局，新盘亮相、新品加推、开工补货已经成为楼市的关键词。

　　量价齐升

　　楼市进入热销模式

　　沈阳瑞达思数据显示，4月1日-4月30日，商品住宅已售总面积1834776平方米，总套数19618套，成交均价7541元/平方米。同3月份相比，成交均价有所上扬，备案面积和备案套数环比涨幅均在25%以上。

　　从区域排名来看，浑南区、于洪区、沈北新区、苏家屯区、和平区跻身4月份楼市热销前五名，业内人士分析，受自贸区利好，浑南区、苏家屯区楼市进入热销模式。于洪区和沈北新区主要以刚需为主，综合来看性价比较高。从4月销售面积和销售金额来看，碧桂园、万科、中海、龙湖、金地牢牢占据前五位，品牌地产的市场号召力由此可见一斑。

　　楼市向好

　　开发商抓紧开工补货

　　城市二环南移、“一河两岸，河城共建”沈阳城市战略发展的正式实施，以及国家自贸试验区沈阳片区落址浑南创新天地，让沈阳尤其是大浑南的未来发展备受看好。

　　年初以来，沈阳城市层面利好不断，整个楼市持续向好，开发商投资信心增强，加紧开工补货。星河湾于近期开启二期工程建设，全国第十座白金级标准星河湾酒店也将落户沈阳。被划归沈阳自贸区会展商务区域的沈阳奥园，二期B2区开工仪式5月3日盛大启幕，以满足市场及购房者的购房所需。

　　改善当道

　　城市洋房别墅表现抢眼

　　进入5月份，沈阳楼市的新盘新品齐加推，这其中以改善型城市洋房、别墅产品为主。

　　位于北金廊的华润翡翠城为纯洋房社区，成为北部改善型产品的代表之作，目前翡翠荟正全城招募会员。华润二十四城三期新品即将全面发售，备受期待。万科宽景精装洋房产品发布会5月6日即将开启，宽景+精装，做到了洋房产品的革新。旭辉可谓是沈阳楼市的一匹黑马，近期亮相的旭辉东樾城主推别墅、洋房、高层，旭辉雍禾府首创禾字别墅，为沈阳定义城市别墅新标准。

　　沈阳日报、沈阳网记者刘建玲