于洪区房产局积极探索无物业小区管理新模式

于洪区现有无物业住宅小区186个，建筑面积590万平方米。为做好对无物业小区的监督管理，于洪区房产局不断摸索、积极创新。一是成立业主委员会。由小区所在的街道和社区组织业主成立业主委员会，如不具备成立业主委员会，可成立物业管理委员会，由街道和社区招聘物业公司对园区进行专业化物业管理，区房产局负责行业监管和政策指导。二是搭建社会化管理平台。由政府组织搭建社会化管理平台，引入专业服务，除扫保和绿化继续由城管局负责外，小区管理的其他职能和工作均由该服务集团负责承担，减轻政府负担的同时也能对房屋维修问题进行及时处理。改善居民和政府间的矛盾，形成有效的管理机制。三是打造试点园区。以迎宾路街道安居小区以及陵西街道松山南小区作为试点园区推进该计划，属地街道对居民进行民意调查，区房产局组织冠隆物业入驻园区进行物业管理。在区委主要领导的关注下，在区政府分管领导的推动下，多方积极配合，努力探索无物业小区新的管理模式，争取用最低廉的收费，打造出绿静美安的居住环境，提升百姓的幸福感、获得感和满意度。

撰稿人：徐嘉擎

审核人：邹丽娜