于洪区注重数字技术赋能 打造全景影像宅改“新样板”

2019年，于洪区成为全国宅基地改革试点区之一。日前，我区在提前完成宅基地信息调查工作基础上，强化数字赋能，在全省率先利用“实景三维模型”应用技术，对全域村庄进行数字建模、形成全景图像，通过精细化、数字化、可视化管理，为加速形成具有于洪辨识度的宅改制度性创新成果提供了可靠支撑。

于洪区利用一年多时间，完成了4万卷宅基地、7万卷房产登记资料的收集与整理，以及2.4万宗宅基地的空间信息、房屋信息、农户信息以及使用权的流转、抵押、有偿退出、有偿使用情况等调查工作，并在此基础上，建立了调查成果标准数据库，形成了包含电子地图、卫星影像、行政区划、宅基地、房屋等矢量数据等空间数据、非空间数据、数据台账、图件成果、附件信息等在内的标准数据成果，有效解决农村宅基地登记资料现势性差、房地分离、存储分散的问题。

在宅基地现状权属调查、界址测绘工作中，于洪区坚持创新理念，在全省率先引入1.5厘米高分辨率实景三维模型和遥感影像等全息数字化技术，实景展现村庄风貌、空间肌理与山水格局，判别村庄危房、污损围墙、破损道路、曝露垃圾、污水排放等情况，更精准、更逼真、更全面反映宅基地现状。目前，于洪区已经形成了一套新型的立体底图、一个精准的全要素数据基底，实现了对全区87处、42平方千米的农村集中建设区的数字化、可视化管理。更为重要的是，于洪区的“实景三维模型”应用技术成果可与国土空间规划一张图与实施监督平台无缝对接，为开展宅基地动态巡查、违法用地查处等工作及实现宅基地管理实时化、便民化、精细化提供了有力保障。

下一步，于洪区将继续坚守农村土地制度改革“三条底线”，不断完善宅基地审批管理机制建设，深入推动闲置宅基地使用权流转（出租）挂网交易，普遍利用闲置宅基地和闲置住宅发展符合乡村特点的乡村旅游、餐饮民宿、文化体验等新产业新业态，促进村民、村集体双增收，为实施乡村振兴战略注入新活力。