华润集团摘得青城山路北-2地块

9月28日，宗地编号皇姑2016-06的皇姑区青城山路北-2地块在沈阳土地交易中心进行的公开拍卖会中拍出。该地块坐落于皇姑区北部经济区青城山路北，土地面积78501.53平方米，用地性质为居住商业，要求容积率大于1.0且不大于2.3，绿化率不大于30%，商业比例限定为13%-15%，出让年限为住宅70年商业40年，起拍价1420元/建筑平方米，吸引了万科集团、保利集团、华润集团、澳海集团、其仕房产等多家知名房企关注并参与竞拍。经43轮激烈角逐，该地块最终被华润集团以1840元/建筑平方米的价格竞得，总价达3.32亿元，溢价率30%。

北部经济区的青城山路北-2地块，是连接皇姑与沈北的重要地带，也是沈阳重要的“城市走廊”。区域地铁公交等公共交通便利，以黄河北大街、梅江北街、即将建成开通的怒江北街延长线和文大路、文台路、正良一路形成了三纵三横的路网格局；区域内引入了皇姑区实验幼儿园、虹桥中学、珠江五校，临近大学城，幼儿园、小初中、大学城优质教育资源集中，拥有浓郁的学府及教育气息；地块南侧正在建设青城山路体育公园，大型生活服务设施已配套，宜居指数不断攀升。

目前，北部经济区内已经汇聚了万科、保利、恒大、碧桂园、荣盛城、中航、金辉、中国三冶集团、盾安等九大地产项目。随着全区“南升北起”战略深入实施，北部经济区的配套和产业功能将进一步完善，最终形成集现代服务业、商住地产、文化教育、生态宜居为一体的皇姑北部新城。