区房产局：推进老旧小区改造 编织群众“幸福网”（中）

沈阳市苏家屯区房产局积极高效落实中央、省、市精神，扎实推进老旧小区改造工程。苏家屯区现有老旧住宅小区128个，其中，具备封闭条件的104个，不具备封闭条件的24个，共计430余万平方米。2017 年开始，苏家屯区房产局逐步开始推进老旧小区改造工作。今年，苏家屯区老旧小区改造进一步提速，共涉及五大片区11个小区61栋楼，工程总改造面积33万平方米，总投资4800万元，共4920户居民受益。目前总体工程已全部完工，老旧小区改造工作取得阶段性成果，社区群众的获得感、幸福感和满意度持续提升。 

群众参与：幸福生活共同缔造    

走进民主街道芙蓉小区，楼下乘凉的居民围拢上来，一位大姐拉着记者的手说：“我们真是赶上好时代了，环境好了，楼房暖了，门窗换新的了，我们感谢共产党啊！但是我也要提个建议，小区里的景观树要矮棵的，高的不适合我们小区。”“健身器材需要适合老年人用的，要在我们楼这边也放几个。”一位大哥急急忙忙赶过来补充道。大家你一言我一语，提出了多条意见和建议。苏家屯区住房管理保障科科长王克龙拿出小本子，把大家的意见和建议都认真记下，并耐心地跟群众讲解改造工程的进展情况，“老旧小区改造，是一项顺民意、得民心的民生工程，是增进民生福祉、推动高品质新城区建设的重点项目，国家投入大量资金，一定要做让老百姓满意的工程。老百姓满意了，我们再苦、再累、再难，也值得了。”

苏家屯区房产局在进行老旧小区改造前，首先摸清老旧小区类型、居民改造愿望等需求，明确城镇老旧小区改造的标准和对象范围。按“业主主体、社区主导、政府引领、各方支持”原则，积极开展“美好环境与幸福生活共同缔造”活动，加强政府引导和统筹协调，积极发动居民参与，充分调动小区关联单位和社会力量的积极性，实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。

监督管理：促进改造质量全面提升    

城镇老旧小区指的是建造时间比较长、市政配套设施老化、公共服务缺项等问题比较突出的居住小区，多数是已建成20年以上的小区。这些小区由于原来设计标准较低，维护、养护不到位，管网破旧，上下水、电网、煤气、光纤等要么缺失，要么老化非常严重。对老旧小区的改造，工程繁琐，涉及部门多。 

因此，苏家屯区政府成立了老旧小区改造小组，区房产局积极协调，督促电力、水务、燃气、供暖、移动、联通、市政、交通等部门现场办公，积极落实。苏家屯区房产局通过招标，引进专业工程公司进行施工；聘请专业工程监理公司对整个改造工程进行监管。在解放街道塔柏小区，两位原市政退休的老工人正与监理公司的负责人交流，他们最清楚这个社区地下管网的布局情况，现场讲述几十年前地下网线的分布，现在的隐患在哪里，让监理人员掌握情况，以便及时整改。王克龙说：“我们通过行业监管、群众监督、街道参与、媒体评议等方式，促进改造质量全面提升，力争‘改造完成一个，出新出亮一个，群众点赞一个，长效管理一个’，力争做到质量进度有保障，改造工程有效率。”

来源 | 《共产党员》杂志

源自：苏新事儿