沈北新区农村宅基地制度改革工作硕果累累2023-10-26

沈北新区获批全国农村宅基地制度改革试点单位三年来，稳慎推进试点工作，全面完成各项试点任务，盘活了闲置资源，提升了农民参与宅改的获得感和幸福感。

在制度创新上，探索建立农村宅基地制度改革试点管理制度共30项。多项创新性制度在实践中发挥了积极作用，明确了资格权取得要素，化解“一宅多户”历史遗留问题，制定盘活利用闲置宅基地“四个标准制度”，同时在抵押贷款和有偿退出等方面都进行了规范。

在管理创新上，研发了农村宅基地信息管理系统，由宅基地审批、流转、退出、监管等11个功能模块构成，已实现村级端口上线运行，解决了审批“最后一公里”问题。规范了审批流程，解决宅基地管理长期缺失问题。推动宅基地审批由“界定模糊”向“权责明晰”转变。健全了监管机制，解决宅基地管理无序问题，利用规划成果明确村庄发展方向和定位，村庄风貌得到管控，构建部门联动执法体系，引入无人机航测监管，提高了监测效率和准确性。

在实践创新上。我区始终将盘活利用闲置宅基地发展乡村产业作为宅改工作主线和重点。依托旅游产业建设了单家村“稻梦小镇”、兴鲜民宿村等项目，依据定向开发模式建设了孟家台“作家村”项目，使闲置宅基地资源焕发青春，打造推广“四金”农民，让农户通过参加宅基地制度改革试点，获得宅基地租金收入、集体经济的股金收入、到农事企业打工的薪金收入和流转承包地的现金收入，“四金”农户年增收2万余元，村集体增收8万余元。省农业农村厅农村宅基地制度改革试点工作调度现场会在我区召开。沈北新区将继续坚持问题导向，围绕制度创新这个重点，全域推广改革成果，向国家交出一份满意答卷。